Konec leta 2017 je bil sprejet Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin – ZMVN-1 (Uradni list RS, št. 77/17). Zakon ureja pravila, postopke in merila za množično ocenjevanje vrednosti nepremičnin v Republiki Sloveniji (množično vrednotenje). Zakon med drugim definira več evidenc, ki so pomembne za množično vrednotenje (evidenco trga nepremičnin, evidenco modelov vrednotenja in novo evidenco - evidenco vrednotenja).
V letu 2019 je bil sprejel Zakon o spremembah in dopolnitvi Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin - ZMVN-1A (Uradni list RS, št. 33/19), ki je med drugim tudi spremenil nekatere roke izvajanja zakona - vzpostavitev evidence vrednotenja je prestavljena iz 1. avgusta 2019 na 1. april 2020.
Oktobra 2019 se bodo začeli izvajati postopki povezani s poskusnim izračunom vrednosti nepremičnin v skladu z ZMVN–1, ki bodo trajali do 1. aprila 2020, ko bodo vsi lastniki in solastniki nepremičnin na dom prejeli potrdila o posplošenih vrednostih nepremičnin, izračunanih na podlagi novih modelov vrednotenja nepremičnin iz nove evidence vrednotenja. Od 1. aprila 2020 dalje se bodo namreč podatki o posplošenih vrednostih nepremičnin v skladu z navedenimi predpisi vodili v Evidenci vrednotenja (podatki o posplošenih vrednostih v registru nepremičnin se brišejo).
Predlog modelov vrednotenja nepremičnin, skupaj s poskusnim izračunom vrednosti nepremičnin (po stanju podatkov na dan 27. 6. 2019), bo Geodetska uprava RS (GURS) objavila preko spletne aplikacije 1. 10. 2019. Poskusni izračun lastnikom omogoča, da ugotovijo ustreznost predloga modelov na svojih konkretnih nepremičninah, ki jih najbolje poznajo, in v primeru ugotovljene neustreznosti podajo konkretne in utemeljene pripombe. V sled navedenega bo v skladu z določili ZMVN-1 za območje Občine Grad potekala
JAVNA RAZGRNITEV
podatkov o modelih množičnega vrednotenja (MV) nepremičnin, vrednostih conah in vrednostnih ravneh za območje Občine Grad,
ki bo trajala od 1. 10. 2019 do 30. 10. 2019, na sedežu občine (Grad 172, 9264 Grad),
v poslovnem času Občine Grad, in sicer:
- ponedeljek, torek: 8.00 –12.00 in 13.00 – 15.00
- sreda: 8.00 –12.00 in 13.00 – 17.00
- četrtek: 8.00 –12.00 in 13.00 – 15.00
- petek: 8.00 – 13.00.
V okviru javne razgrnitve ima javnost (občani oz. lastniki) pravico podati svoje pisne pripombe na zarise vrednostnih con in višine vrednostnih ravni ter ostale elemente modelov, ki so določeni na ravni občine, in sicer najkasneje do 15. 11. 2019!
Pripombo na zaris con in višino vrednostne ravni lastniki pošljejo občini na obrazcu JR.MV-1, na ostale elemente modelov (vrednostne tabele, točkovnike, faktorje,…) pa pošljejo GURS na obrazcu JR.MV-2.
Geodetska uprava RS bo izvedla tudi javne predstavitve modelov vrednotenja, in sicer bo za občine na območju OGU Murska Sobota, kamor spada tudi Občina Grad, predstavitev potekala
v sredo 16. oktobra 2019, v času 10.00 – 13.00,
v prostorih Mestne občine Murska Sobota (velika sejna dvorana), Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota.
Vse dodatne informacije glede postopka javne razgrnitve so na voljo na tel. št.: 02/551 88 88 (Tatjana Grah) ali po elektronski pošti na e-naslov:
tatjana.grah@obcina-grad.si.
Za vsebinsko pomoč in vprašanja lahko kontaktirate KLICNI CENTER GURS na 080 20 09. Svetovalci so vam na voljo vsak delovni dan od 8. do 16. ure. Vse informacije MV ter povezave na obrazce in evidence so dostopni na Portalu množičnega vrednotenja nepremičnin http://www.mvn.e-prostor.gov.si/. Poštni naslov za pošiljanje pošte: Geodetska uprava RS – Vrednotenje, p.p. 35, 1001 Ljubljana in e-naslov: vrednotenje@gov.si.
Številka: 353-0032/2019-2
Datum: 23. 9. 2019
OBČINSKA UPRAVA
OBČINE GRAD
.jpg.jpg)
